O vencimento da cota única do IPTU 2026 em Maricá foi prorrogado para segunda-feira, 2 de março. Quem optar pelo pagamento à vista continuará com 15% de desconto.
Além da cota única, o contribuinte pode escolher o pagamento parcelado. O imposto pode ser dividido em até 10 vezes, com vencimento sempre no último dia útil de cada mês. No parcelamento, há 10% de desconto nas parcelas. Após a data de vencimento, os descontos deixam de ser aplicados.
Emissão digital das guias
As guias do IPTU são emitidas exclusivamente de forma digital, sem envio de carnê físico. A emissão pode ser feita pelo portal oficial do município ou presencialmente nos postos do Simplifica Maricá, localizados em Itaipuaçu e no Centro.
A medida tem como objetivo evitar atrasos na entrega dos carnês e reduzir problemas relacionados à perda de prazos e descontos.
Como emitir sem erro
Para gerar a guia corretamente, é recomendável ter em mãos a matrícula do imóvel. Caso o contribuinte não saiba o número, deve apresentar algum documento do imóvel para localizar o cadastro correto.
Se aparecer a mensagem de “pendência cadastral” durante a emissão, a regularização pode ser feita no portal do Cadastro Geral do Município (CGM), mediante envio de:
- Documento de identidade
- CPF
- Comprovante de residência
- E-mail válido
- Telefone para contato
Manter os dados atualizados evita problemas próximos ao vencimento.
Como é calculado o IPTU
O valor do IPTU é baseado no valor venal do imóvel, definido conforme critérios legais. Entre os fatores considerados estão:
- Localização (bairro e rua)
- Área do terreno
- Área construída
- Padrão da construção
- Tipo e utilização do imóvel (residencial, comercial ou industrial)
IPTU e TCL: qual a diferença?
O IPTU é o imposto cobrado sobre a propriedade do imóvel. Já a TCL (Taxa de Coleta de Lixo) é referente ao serviço de coleta. Ambos costumam ser emitidos na mesma guia.
Em caso de atraso e inscrição em dívida ativa, os valores podem ser cobrados separadamente, por isso é importante verificar se a guia inclui também a taxa.
Para dúvidas, a Secretaria de Gestão Tributária e Fiscal disponibiliza atendimento por WhatsApp e e-mail.
